区分5个界限，启用善用住房维修资金——协会专委会组织召开维修资金专题座谈会

7月22日下午，协会房屋修缮与维修资金专业委员会（以下简称“专委会”）组织召开“沈阳市维修资金政策解读及案例分析座谈会”，特邀沈阳市城市公用事业发展中心维修资金部王晶部长进行专题讲座。协会潘学俊会长、专委会杜爽主任，及会员单位代表共计50余人参加了会议。 

杜爽主任主持会议

会上，王晶部长结合沈阳市维修资金管理的最新政策文件，系统讲解了维修资金的首交、续交和补交，使用范围、使用流程及监管等的相关规定，重点针对普遍关注的“紧急维修情形认定”“资金使用表决规则”“资金信息公开查询方式”等问题进行了细致地讲解说明。 

王晶部长作政策解读

参会代表围绕政策执行中的热点、难点问题与王晶部长展开了互动交流，并对物业维修责任边界的确定，维修资金不足时房屋修缮资金的筹措方式，如何协助业主委员会推进维修资金的使用和积攒公共收益投入业主共有部分基础改造等达成共识。 

会员代表提问 

沈阳宏发经龙物业作案例分享 

沈阳万科物业作案例分享

潘学俊会长在讲话中指出，“住房维修资金使用难”是当前物业企业和业主面临的诸多重、难点问题之一。这次专委会组织召开座谈会，十分及时，十分必要。他对王晶部长的专家级分享表示感谢，对各会员单位的积极参与的态度充分肯定，特别对两个物业企业面对困难、结合实际、寻求对策、取得成绩的案例分享和这些实践为会员企业破解难题提供了宝贵示范予以赞扬。

潘会长强调，物业企业要从“恶意与善意、界限与权限、正常与应急、主体与监管、调解与诉讼”5个方面解决认知理念问题。同时，希望专委会能充分发挥积极作用，主动牵头开展专题研究，依托6个步骤破解维修资金使用难题。

潘学俊会长讲话

专委会杜爽主任表示，下一步，专委会将组织行业专家开展调查研究，在政府主管部门和协会的指导下健全作业规范和标准，助力行业规范发展，切实保障业主合法权益。

沈阳市维修资金业主分户账资金状况查询方式:

1.登录网址： www.sywxzj.com

2.拨打电话： 22973203

(注：如交存时留存的身份证号码不正确，可能导致查询不到）